第四百三十八章:投机结束(2 / 2)
陈默一直隐藏在幕后没有露面,甚至到房产局过户,也没有出现陈默的名字,就是想保持低调。要不然这么大一笔炒房案,肯定要轰动全国,或者说让东洲人们记恨上……
东洲河边居民好多刚刚拆迁拿到大笔钱,本来是高高兴兴的以为可以买到一套房子,可转眼间,之前还有大量空余的房产,一下子就没了。再想买,买不到,等可以买到的时候又买不起了。或者说买得起,那也要拿出大笔或者全部的征拆迁款……
李志龙和对方几次讨价还价,最终还是以230亿元成交,除了碧海湾的三个高档住宅区,对方还购买陈默除椰子绿化花园之外其他地方的房产……也就是除椰子绿化花园之外所有房产全部打包给了宏舟投资,230亿元。
总收入335亿。
最后保留下来的一个椰子绿洲,这是一个完整的社区,有酒店公寓住宅,有联排别墅,有海滨别墅群……当初总共花费了84.28亿元。
白小欧对这里很有想法,正好椰子绿洲花园周围会拍卖一块上万亩的土地,这块上万亩的土地,起拍价是一千万。成交价估计也不会太高,因为允许土地改造和房产建筑的面积,不多……房屋建筑面积许可只有7000平米,然后是设施规划面积也不太多……但如果搭配椰子绿化花园,却可以将这里开发成一座大型旅游度假区。
白小欧有想法,但这是一整个社区,陈默这边也愿意卖,就是价格,白小欧接受不了。椰子绿洲花园是商品房,商品房属于商业、居住两用的房子,可以用于商业开发。而且这是完整社区,并且有配套的两层高商场建筑……这个社区陈默也是打包出售,,230亿。
华风集团,老加里森再次投资后,总估值也才接近30亿美元。即便联合伟伦公司,巴伯纳公司,要吃下椰子绿洲花园,也很难……
椰子州绿洲花园刚刚挂牌出售,很快就有投资机构早上门来。都是实力强大的投资公司,有炒房团……其中只有两家公司有完整吃下椰子绿洲花园的意图,报价都在150亿左右。
“156亿差不多了。”艾莉看着李志龙发来的邮件,劝说着陈默,赶紧从投机这件事情中抽离出来。
陈默的理想报价是180亿元。当然了,如果能卖更高的价钱陈默也不介意……
“156亿元太低了……”陈默话没有说完,白小欧那边打来电话:“老默,你在牧场还是东洲?”
“东洲。”
“椰子绿洲花园,你最低多少愿意卖。”白小欧来过椰子绿洲好几次了,还带着tbl考察团来过一次……
“160亿。”
“不能再便宜了?”
“已经有人报价156亿了。”陈默道。
“好吧。”
陈默最终已165亿元的价格卖出了椰子绿洲,买主是国内的一家大公司……
华风集团计划是在这边建设一座度假村或者度假酒店,但用商品房改度假酒店,而且是超贵的商品房,这个代价太高了。用商品房改建酒店度假村,代价大,投资和回报率也不成正比……毕竟他们又不准备炒房。
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