1013/让女王心动的计划!(2 / 2)
确实,是个让人无比心动的计划!
只是,金玉颜有些责怪,这人好好说话不行,就喜欢搞些小动作,瞪了他一眼,此刻的她,怎么看,都是那么的有风情!
“金小姐,下次我带一根绣花针过来,把他的嘴巴缝起来。”叶青建议道。
“哈哈。”方天大笑,道:“把我的嘴缝起来,还想不想听金玉良言了?”
金玉良言?
金玉颜道:“继续。”
方天脸色认真道:“商业地产相比于住宅地产,更加有搞头,赚钱手段更多,别以为我说的夸张,这个目标肯定能实现。”
“你就是夸大。”叶青喝着红酒道:“一年五百亿的收入,你不觉得这个数字很离谱吗?”
“丝毫不离谱。”方天脸色前所未有的认真:“做商业地产追求的不是短期利益,可不是第一年投资了,第二年就能收到五百亿的收入。
商业地产,看重的是长远的收益。
住宅地产,房子卖掉了也就卖掉了,而商业地产,它的餐饮,娱乐,零售百货,电影院等等会源源不断给我们带来庞大的财富!
随着咱们国人的消费收评不断提高,一个商业综合体带来五个亿的收入,是完完全全可以做到的!
更更更重点是……”
说道口都干渴了,方天快速喝下一口红酒,重重放下杯子,道:“商业地产比住宅地产的资产价值更高。
住宅地产,房子卖掉了也就卖掉了,以后这个地方也不能给我们创造什么价值了。
可是,商业地产呢?一个购物休闲广场,里边有千百家商铺,这些商铺都是我们的都是我们的都是我们的!
如此多的商铺,还会不断升值!
要是我们在全国开一百个‘千金广场’,你说,这资产价值有多么多么的惊人?”
闻言,金玉颜秀眉一挑,眼眸中露出喜色!
叶青听着他侃侃而谈,心中激动澎湃,这个人平时像个大男孩的样子,可分析商业来条理清晰,不得不让人佩服!哼,要是这家伙不欺负人就好了,会有好多女人喜欢他的。
金玉颜微微点头,道:“我非常认同。”
一家公司有多强大,不只是看它每年能赚多少钱,资产价值是非常重要的。
资产价值这种东西不难理解,就像是一个人,他平时上班的收入不高,但他在一线大城市拥有两套3百平米的房子,这就是资产价值,这个低调装逼的家伙也是个土豪!
方天再喝下一口红酒,笑道:“不只是资产价值,商业地产的品牌价值非常高,要远远超越住宅地产的价值。”
在这个时代,说这些不知她能不能明白?
显然担心是多余的。
金玉颜微微点头,道:“我明白你的意思。假若,我在全国每个大城市开一个‘千金广场’。”
“在当地就会形成聚集效应,‘千金’这个品牌在当地人的心中就会深入人心。”
“品牌知名度有了,延伸价值也来了,借助这个品牌影响力,集团可以发展文化,旅游等等的项目。”
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