第537章 陈乐的联想（1 / 2）

大会客厅的沙发前，陈乐给队长送上水，又端了一个好几种水果的盘子，说：“来来来，队长喝水，吃水果，你给我说说看，到底是怎么回事……”

队长只是喝了一点水，就说道：“本来人家拆迁那条街压力就很大了，房子连着房子的，最基本的要求都是面积置换面积。

就是说自己房子原本有多少面积，那新房子就至少要这个面积。

面积不够不补钱，面积多了要叫倒给钱。

我这心里也琢磨了一下，如果只是修五六层楼的话，这大约相当于三层楼要免费给出去，剩下的三层楼才是卖的。

可是我们村里的房子，本身也卖不上高价，这本钱去掉应该就所剩不多了。

按照镇长的意思，最起码还要修一栋村办公楼，还要修一个村民广场，还要修一个菜市场，还要修一个什么村民服务中心。

还要加上公共面积和路面。

全算下来人家不亏死才怪，也怪不得人家不愿意！”

陈乐琢磨了一下，这事感觉好像后世的新农村一样。

虽然陈乐后来没回过家乡，但到处都有修新农村，所以她是知道这种事情的。

但是修新农村，那是因为政策来了，可以获得一定的上头补贴，这才平衡了其中的问题。

还有，就算是修新农村，一般也不会在原先的老街上修，而是重新修一条新的。

这样一来，就只是需要一点地面成本，这个成本多半还算是村里的收入，一般会占据大量的公共用地。

最主要的是，看准地方。

比方说类似陈乐家这种，周围都是她家的，如果被开发商拿下来，只要用相对很少的成本，就几乎能够弄出一条街道来。

就算其中还有个一家两家的人家，那也根本不打紧，成本不会太高。

但是拆迁老旧街道就不一样了，那真是人挤人。

就算队长没有说，陈乐都知道，只怕有些人家，索要的还不是一套房子。

比方说一般平房，和本来就两三层的楼房，要的肯定不一样。

还有，有些是几家人挤在一起的，屁大点面积，让补偿好几套房子，这种情况也一点不稀奇。

总之，这里边的弯弯绕绕，不是一般的多。

陈乐本来不想管这种事情，管起来太麻烦了。

一个处理不对，还可能会埋怨她，简直是吃力不讨好。

至于说修好的房子卖不上价钱这个问题，其实只是小问题。

大趋势来说，接下来该是房地产时代了。

说起房地产时代，陈乐忽然想到这期间的互联网泡沫时代。

虽然陈乐上辈子是个普通人，但也知道互联网泡沫本质很简单。

说白了就是互联网大规模爆发，投资过于随意造成的，也是一种从众心理造成的。

这股风，还是国外刮起来的。

那时候有句话，叫做亏钱的互联网公司，才是好公司。大风小说

在自己的公司名字上，加上和互联网有关的字眼，或者创意依托于网络，就能获得无数投资。

但投资的目的，终究是要赚钱的。

因为现实的一些因素，投资者一直亏一直亏，亏到某个无底线状态，这就不可能继续了。

由于那时候，互联网的前路还在探寻中，到处都是亏钱的戏码。

陈乐能让滕循一开始就少亏，很快就会挣钱，那是因为站在后世的经验上。

但是别的互联网公司，可没有这样的能耐和眼光，这是时代局限造成的。

本来就死了一批批的小投资者了，然后西方那边忽然来个加息，导致通货紧缩。

于是一股妖风就开始刮起来了，导致了全球的互联网泡沫危机。

说白了，就是本来不值那么多钱的东西，因为被人追捧和吹，渐渐变得超出了自身价值的多倍。

突发意外之下，多出来的这些就成了所谓泡沫，彻底打回原形。

国内都因此被波及，投资者撤资，大量小型网络公司破产。

各种页游开始泛滥，大型公司靠着页游充值续命，就连某电信都要靠着移动梦网来续命。

这件事，看来要给马抄提一下，不能太盲目的扩张，因此导致集团估值过高。

还有一件事，就是因为互联网的百花齐放，导致程序员真是一个难求。

有点本事的，甚至有公司开出百万年薪，虚高太过了。

陈乐想到这些，越想越深，差点回不过神来。

队长倒是安安静静的等着，只是抽着他的烟叶，也不知道在想什么。

陈乐回过神来之后，说：“为什么要拆迁老街来修？”

“嗯，啊？”