第126章 你的客户不会来了（1 / 2）

第126章你的客户不会来了

到了八月，炎热更胜七月，到了中午，路上基本上没有什么人影，更不用说客户了。

南区的房价继续走低，其中蓝天国际的高层好楼栋好楼层的房子均价也到了15000，有不少性价比高的房子都出来了。

“大家好，我是小张，今天带大家看的一套房子是蓝天国际三期的一套房子，这套房子是105平，三房两卫，满二，无尾款，楼层楼栋都非常好，这里离小学非常近，而小区门口正对面的就是在建的初中，明年九月份就开学了。”

“这个小区旁边就比邻生态长廊，平时可以在这里做一些亲子活动……”

“这套房子比较适合家里有小孩要上学，且有代步车的客户，离地铁有一定距离……”

张齐元在一套房子里拿着云台拍摄着探房视频。

他现在想通了，他不一定现在就要签单，但必须要积累客户，把自己的账号做起来，这样就算是到任何公司，他也不愁没有客户。

所以现在除了小红书，他也在抖音上发布自己的视频。

本来张齐元以为现在应该没有什么客户的，没想到小红书上有一个叫小幸运的小姐姐加了他。

“小姐姐你好，你什么时候有时间过来看看房子？”

“有房源信息吗？”小幸运说道。

张齐元直接将房子信息发给了她，连房号都一起发了。

现在南区这边的房源除了那些二次出售的，基本上都是公盘，只要稍微用点心就能联系到业主，他索性把房号一起发给客户，表现自己的诚意。

“19楼还可以，总价170万，能谈到160万吗？”

“应该是可以的。”

“方便说下房东卖房的原因吗？”

“怎么说呢？就是投资买的房子，现在房价不是一直在降吗？就想把这套房子出售了。”

“他现在心理预期大概在多少？”

“房东心理价格在165万左右，不过现在行情差嘛，谈到160万应该是不难的。”

“明白，我现在还在孝城，等我休息了，我就过来看看。”

“行，您过来的时候，跟我说一下就行。”张齐元连忙道。

现在这么热的天，都愿意出来看房子，那绝对是一个非常准的客户。

“其实我们原本看的是熙园，但是不太喜欢它夺的风雨连廊设计。”

“小姐姐，现在的新房基本上都是这种连廊设计，为的就是让中间户型北面能够有采光和通风，老实说，悦景熙园现在的价格还是偏高了，而且开发商是顺铭开发商，这个开发商在汉城这边口碑极差，有烂尾的风险，还不如买二手房，所见即所得，而且二手房比新房要便宜的多。”

对于这种没见过面的客户，张齐元只需要展现出自己的专业度就行，最主要是蓝天国际这边也是风雨连廊的设计，所以他要解释一下。

“你觉得熙园和蓝天国际两个小区哪个好点？”小幸运问道。

“差不多吧，都算中规中矩的。”张齐元回复道。

事实上，悦景熙园的环境会更好一点，不过悦景熙园这个客户已经看过了，而且也不是他带过去的，那自然是两个小区差不多了。

“要是有楼盘质量好点的，或者性价比也还不错的，也给我发一下。”

“好的！”

张齐元以为这个客户说的等她休息了再来看房会很久，但第二天晚上六点钟，客户就给他发了消息。

“我明天来看房子！”

“ok！我们店就在蓝天国际这边。”

“我看旁边还有几个小区，还有其他符合我们的房子吗？”

“蓝天国际旁边是星城景园和悦山府，不过这两个小区都交付不久，都没有满二，烽云城和文渊华都都是员工福利房，虽然现在也是商品房，可以交易，不过环境比那些正规的商品房还是差不少。”张齐元尽心的讲解道。