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第248章损人不利己

新佳苑这个小区没什么大问题，小区内的绿化做的甚至是比南区这边大部分的小区都要好，除了有点偏以及小区之间的道路硬化没做完之外，基本上属于交房质量挺高的一个小区。

有些业主之所以愿意亏五十万也要卖掉，应该也是不看好后面的市场行情，以及现在大环境不好，很多公司都在裁员，也不排除一些业主还不上贷款，想将房子尽快处理掉，所以低价出售。

这样一来，就引起了连锁反应，其他业主也是一降再降，就造成了现在单价12000-13000的情况。

实事求是的说，房子是一点问题都没有，价格也便宜，对于预算不够，又不喜欢老小区的客户来说，倒是个不错的选择。

不过这里不适合开中介门店，因为辐射区域就只有这个小区，而且这个小区还这么偏，这个店子开多少死多少。

拍完视频出来后，张齐元瞟了眼，零零散散的还有业主过来收房，楼下的商铺也有不少贴上了房东直租的字样。

要是后面这边入住率高了，这边的商铺倒是不错，但现在这边入住率这么低，在这里做生意，那就要守了，现在估计也就超市可能会进场，因为要抢占好的地方以及办烟草证，另外可能就五金店的生意会好一点，其他生意基本上是没戏。

“等会你把视频剪辑好之后，就直接发网上，如果有客户联系的话，你就把号码登记下来。”张齐元叮嘱杨浩道。

“好的，张哥。”杨浩点了点头。

随即张齐元就带着杨浩来到瞿峰这边，准备将上午整理出来的客户号码给了瞿峰店里的人，毕竟他都是大股东，两边店子都要一碗水端平。

不过等张齐元到店里的时候，发现店里多了两个人，都二十岁左右的样子很是年轻。

“这两个是……”张齐元看向瞿峰。

“新来的，之前是海居的，听说我们店的待遇之后，就主动要求过来了。”瞿峰说道。

张齐元倒是没想到自己店的待遇还能吸引到人，不过听到瞿峰说是海居的，那就没事了。

海居是专门负责租房的，跟他现在的模式差不多，属于只要每个月交了多少业绩之后，剩下的就全自己拿了，而他这边都不用交业绩，就全自己拿，而且每个月还有三千的借薪，还能做售房，能被吸引过来，也就不觉得奇怪了。

“这些是我小红书和抖音上联系我的一些客户，我也没时间跟，你把这些发给经纪人，如果成交的话，我这边要占20％的业绩，这个你跟他们说清楚。”张齐元将自己整理的客户号码递给了瞿峰。

“行啊，现在居然当起二道贩子来了，买卖客户了。”瞿峰开玩笑道。

“你别搞，我这只是没精力带，要是每个客户我都要亲自带，我有分身术都不行啊，我也想开了，这钱是赚不完的，还是要让自己轻松一点，我当老板就是想着手底下经纪人帮我赚钱的，要是累成这样，我当什么老板啊？而且马上要到过春节了，还是得让手底下的经纪人赚点钱回家啊。”张齐元笑着道。

“还是张总有格局。”

“我有个屁格局，完全就是懒而已。”

“听说今天你帮王勇把他那个客户搞定了？”瞿峰问道。

“是的，他那个客户本身就是认识很久的，维护的很好，我只是帮他把业主价格谈下来了。”张齐元说道。

“多少钱成交的？”

“315万！”