第534章 这也能赚钱（2 / 2）

“关于这座新城，咱们也不需要仿照欧美的大城市，你就参照上海的租界就可以。”“第一，这座新城要比老天津城更大，甚至要做好日后逐渐扩大到和京师一样大的规模。”

滕毓藻的话，让杨士骧和徐世昌都大吃一惊。

倒是宁星普、周学熙、席立功、黄楚九几人都大为兴奋。

“甚至还要预留出扩建的土地，否则日后再想扩建，在购买土地，那可就要大价钱了。”

“新城区不仅要包含天津老城区域，还要包括老龙头火车站、东局子、西局子、海光寺等，总之四周都要大幅扩展。”

“要一直扩展到租界边上，和英租界隔河相望，英国人在那里有一条海河大道，你也可以修建一条类似上海外滩的繁华路段，最好沿海和那条大街都要修建成西式样式建筑，为日后彻底收回租界做打算，那时只要建一些桥梁，两处就连成一体了。”

听到滕毓藻说日后还要彻底收回租界，徐世昌的眼睛就不由一亮。

滕毓藻似乎已经沉浸在他对新城的美好构想中，完全没有注意别人的感觉，继续说着。

“当然，扩建区域的土地上不可能都购买来，不过规划中的那些干道附近的区域是一定要买下来的，便于以后修建别墅杨楼，好卖出大价钱，购买土地的价钱可以给的高一点，便于快速清理规划。”

“还有，不仅所有干道都要修建成洋灰路面，所有干道的宽度还要大幅度拓宽，要达到双向四车道的标准，为日后道路上跑汽车做好准备，更要有人行道。”

“新城不仅要有宽阔的洋灰道路，还要建发电厂，要通电，要有供百姓游览的公园，也可以有动物园，要有包括数家新式大学在内的新式学校，还要有医院，别墅杨楼还有官衙都要通电，另外还要有冬季供暖。”

黄楚九插嘴说，“大帅，还要有游乐场和百货公司，大酒店。”

滕毓藻点头说，“这些自然要有，我现在只是大致说一下，具体的还要等你把规划拿出来咱们在一起商议。”

“为了保持清洁和治安，还要有专门的日常清扫人员以及道路维护人员，要成立警察局，为此还要成立警察队伍。”

“对了，城里的绿化必须要做好，不仅所有马路两边都要栽种树木，所有别墅区都不能见到土地，要么是洋灰路面，要每就是草坪。”

“这个新城规划，要请洋人来做，并不是我崇洋媚外，咱们国内的人都习惯了有城墙的老样式，这新城还得是洋人。”

“还有，所有临街的建筑都必须是西式洋楼，城区内既要有高档别墅住宅区，也要有公寓楼，公寓楼也要分出档次。”

“新城内要有包括直隶总督府在内的所有官府衙门，《震旦银行》和《震荡贸易发展公司》、《震旦实业发展公司》、《大公报》的总部，也都要迁来。”

“还有新成立的《直隶建筑公司》，新建的《北洋武备学堂》、《北洋水师学堂》、《北洋电报学堂所有》，《北洋海关总署》、《北洋铁路督办处》、《北洋航运公司》、前锋军总司令部、北洋海军衙门、北洋洋务总办衙门、天津商务暨税务总署。”

“以及规划中的大、中、小学、医院、百货公司、警察局、电报局等等，他们的位置也都要在临街路段”

(本章完)