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有些话与你说。”将自己想到的一些东西说了，说道：“守门的门卫不能这样威风，货架上的货物还要充足一些，买东西要更方便一些，咱们的那个小食品店也可以搬到这里来，你就不用两头跑了。顺路还可以向一些有名的吃食店铺，定做一些吃食，或者干脆请他们来这里开分店……”

兰叶一边听着，一边点头，却急切道：“这个三进的院子租得太小，现在已经有些挤了。若是按照小姐的法子，只怕还要扩张。只是边上的房子全都是住家的，不易租赁过来，往别处迁移，又怕丢了这边人气。”

郭菀央笑道：“人气的事情倒是无妨，只要旁人不急着模仿，这人气就丢不掉。再将我们的萨其马搬到这里来卖，成为咱们这个超市的招牌特色，或者将其他有特色的店铺搬几个分店过来，这客人就少不了。”

兰叶苦笑道：“小姐您不管事，还真的不知道这房子不好搬！京师啥都不贵，就是房租贵，如果将这个房子舍弃了，另外寻地方，也不知要多花多少钱！这三进院子是人家看在二公子的份上便宜租的，若是换别人，在这样的地段租三进院子，一年非多花两百贯不可！”

郭菀央吃了一惊。片刻之后才说道：“租赁如此贵，那我们凑钱去买一幢如何？”虽然跑明朝的本意是上北京区炒房，但是南京至少还能充当几十年首都，这时候买房，五六年后还能迎来一个大涨期。那就是靖难之役结束，朱棣得了天下，大批跟着他打天下的文臣武将跟到京师，京师房子却是不够。那时房价飞涨，只要那时出手足矣。

兰叶苦笑道：“这事情之前也想过了。可是买房子还要看机缘。即便主顾想要卖房子，也要先问家族再问四邻，真的脱手卖给陌生人的还真不多。前些日子我也托牙子去访问了，可是七八天了，也没有见回报说有房源。我们要求又高，好歹总要等两个月才能得到回报。”

郭菀央沉吟说道：“二公子，方才走过来的时候，我似乎看见前面道路不远，就是街的尽头，有一片空地，估算着有二三十亩？能不能买过来，咱们自己盖？”

朱高煦笑道：“郭四公子才智无双，对京师的地形却是真不熟悉。马车只是一会儿，但是人走走，却要老半天。而且那已经到了城的边缘，马上就靠近外城城墙了，地皮虽然不贵，可是人流却比这边不知稀少了多少。买了那些地，盖起房子来，住家还可以，真的要办你的超市，估计半天也做不成一桩生意。”

这个倒是不怕。郭菀央人在后世，却是见识到了，不少大型的超市开办之初，就是设置在城市的边缘。开通公交，让买家方便，生意自然就来了。生意来了之后，带动周边繁荣，周边的房地产也会因此得利。当下笑着将自己的意思说了，说道：“那块地有二三十亩，却不知要找什么机构去买？咱们先买来再说。手上的钱够不够？京师成了京师，人总会多起来的，到时候人多地少，这地方原先偏远后来也不会偏远。如果担心成本，那就先盖一所小一点的房子，再在边上呈辐射状盖其他房子。”

朱高煦苦笑说道：“兰叶是帮我们挣了一点钱，但是那个二三十亩地！我是攒了一点钱，你手上估计也还有一点。先报上数目，总算起来试试。我明日派人去找京城修完所，先问问价钱。如果还不够，只能找我大哥借了。”

郭菀央沉吟道：“其实也不用借，咱们就算是合资……记好账目，来日得利分成。这肯定是得利的事情，只是投资期限可能要长一些。”借钱的关系总是不大牢靠，不如用共同投资的方式，将大家的利益紧紧捆在一起，如此也不担心朱高炽那边因为嫉妒而不保密。

朱高煦点头。事情商议出一个章程，时间也不早了，花灯会也散了。朱高煦叫了马车，一路将郭菀央送回武定侯府。