第1188章 你是哪头的?(2 / 2)

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汪水纹见许宣点头,但是不说话,她就明白,条件还不能让许宣心动。

“两年,这是我最大的权限了。”汪水纹最终还是说道。

夏婉秋彻底的被惊呆。

她从未见过这样的谈判。

对方都没说话,只是点头答应,而你这边却频频的加码?

当许宣开口说话的时候,夏婉秋终于品出味来了。

只要许宣不开口,事情就谈不拢,不管你说啥,许宣就笑着点头,但是事情肯定不能通过。

所以就听到许宣说:“两年,一百亿美元投资,可以接受,地方我会选好的。”

汪水纹稍稍的松口气。

但是她还在提着心情,因为接下来才是大头。

股份怎么算?

湾湾人一下子拿出一百亿美元,而许宣拿出的,仅仅是一块地而已。

一座影视城拔地而起,内地的文娱产业又是膨胀的增长,这影视城,开业就是赚钱的。

所以股份一定要现在说好。

到底是谁主导,谁副手。

“那股份?湾湾资本占70%,许总您只出地方,30%的话,我们很有诚意了,而且,这资金,也不可能一两家公司拿出来,所以股份还要分出去。”

理论上来说,这样的条件是不错的。

但这不是理论。

假设,这家影视城有一千亩大小。

而许宣要租赁的地皮价值就很好算了。

商业用地,哪怕是京郊,一亩地一百万也就是了。

那么,许宣需要拿出的资金,也就是十个亿华夏币,1.5亿美元左右。

而且吧,这一千亩地到手后,又能抵押银行贷款至少15亿美元。

因为是要做影视城的,用影视城贷款,银行很乐意。

所以这变成什么了?

湾湾出钱,许宣不但不用出钱,反而还能在两年内,用到10亿美元以上的无息贷款。

美上天了!

当然,这个地皮价格,跟房地产用地价格肯定是不同的。

许宣要做的是影视城,是政策提倡的,也是大文娱一揽子协议主攻的方向。

联合制作,联合投资都有优惠和绿灯。

而且,现在的问题是,许宣强势如此,领导们和地方政府也不会太过分的要价。

所以汪水纹开出的条件,不可谓不丰厚。

宋暨和伍君来都有点诧异了。

但是夏婉秋想不到这一点,她没有商业头脑,只是感觉汪水纹的条件太小家子气,有点过分了。

你是来求人的,人家还出地皮,怎么就给人家30%股份?

这一天内,夏婉秋的心理路程很复杂,所以这个时候就想表现一下,也想给许宣留个好印象。

同时,她也感觉,这个谈判桌,需要一个人转圜一下气氛。

给算给汪水纹柔和一下谈判条件,也能让她在汪水纹心中感觉她不是白来的,还是能起到一点作用的。

她就说道:“水纹你也别太小气,30%股份太少了,怎么也要40%不是?”

夏婉秋认为,这样一来,控股的还是湾湾人,不过分。

但这10%的差距,就是数亿,十几亿美元的价值啊!

所以汪水纹惊呆了!

不是!

你哪头的啊?

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